Минстрой предлагает не отдавать деньги дольщиков строителям, пока дом не будет сдан

Дек 15, 2017, 11:03
Минстрой предлагает не отдавать деньги дольщиков строителям, пока дом не будет сдан

Власти выдумали, как отказаться от использования средств жителей при строительстве жилья и заменить их банковским кредитованием. Об этом передает газета «Ведомости» ссылаясь на план, подготовленный Минстроем, Центробанком и Агентством ипотечного жилищного кредитования. Предполагается, что система будет работать так. Согласна плану, подготовленному Минстроем, застройщик не может получить деньги дольщиков, пока дом не будет сдан. В документе, с которым ознакомились «Ведомости», предлагается с 1 июля 2019 г запретить застройщикам принимать деньги жителей за не построенные квартиры. Плата будет вноситься на особые эскроу-счета в уполномоченных банках. Все средства от клиента будут поступать на эскроу-счет в данном банке до окончания строительства. Договор долевого участия будет регистрироваться в Росреестре. Проценты на них не начисляются.

Ежели застройщик нарушит срок сдачи объекта, клиент сумеет забрать свои деньги из банка.

В Российской Федерации появится новая схема долевого финансирования строительства, в которой компания-застройщик не сможет получить деньги клиентов, пока не сдаст объект.

На случай отзыва лицензии у банка предвидено гарантийное покрытие за счет фонда страхования вкладов. Не исключено, что список может быть расширен.

По утверждению профессионала, данная схема результативнее прямого проектного снобжения деньгами, и вопрос заключается только в процентной ставке. Счета, кстати, будут застрахованы тоже по особой схеме.

Вам может понравиться